中介闹乌龙，男子花2000万买的别墅“货不对板”！已支付的200万定金能要回来吗？法院这样判......
每经编辑 杜宇
以为买到了心目中的理想房屋，却发现合同签下的是另一套，售价2000万元的别墅为何“货不对板”？原来是因为没看门牌号，跟着中介看错了房，闹出个大乌龙。那么，已经交付的200万元定金还能退吗？
据广州市中级人民法院官方微信号2月3日消息，陈先生想购买一套别墅，便找到广州某中介公司介绍房源。现场看完房子后，陈先生对这套带有1000平方米花园的毛坯别墅十分满意，没几天就和“房主”李女士、中介公司签订了《房屋买卖合同》，约定以2000万元成交并支付了200万元定金。
可当陈先生再次到现场准备给房子做装修设计时，却发现购房合同中的房号和自己此前看中的房号不一致，合同中李女士出售的和中介带去看的并非同一栋，而是互为“邻居”。自己看中的是带大花园的毛坯别墅，而李女士出售的却是已经装修且花园面积明显较小的一套。
陈先生立马联系中介公司，经核查，发现是中介公司带其看错了房源，陈先生意向购买的别墅并未在该中介公司放盘销售。
随后，陈先生以其看错别墅，存在重大误解为由，要求退回定金，却遭到李女士拒绝，故诉至法院，要求判令撤销合同，退回定金等。
广州市增城区人民法院经审理后判决：撤销陈先生与李女士签订的房屋买卖合同中的房屋买卖法律关系，李女士返还陈先生支付的200万元定金及利息。
该判决现已生效。
法官说法
本案中，根据陈先生提供的微信记录显示，陈先生在签订合同三天内即与中介公司沟通购买房屋有误的问题，根据双方签订合同内容以及履行情况，并结合双方微信通话记录，陈先生陈述错误购买符合证据的高度盖然性。因此，法院认定在涉案的《房地产买卖合同》中，陈先生单方构成重大误解，可以行使撤销权。
法官提醒，二手房交易有着涉及面广、政策性强、交易流程复杂、履行周期长等特点，因此中介服务在二手房买卖中至关重要。房产中介公司作为专业从事房产中介的公司，在居间服务的过程中，应认真校对房源信息，尽到必要的专业审查和注意义务。同时，买方作为购房主体，在购房期间切勿全盘依赖中介公司，自身要承担起审慎注意义务，避免引起纠纷，耽误购房进度。
封面图片来源：广州市中级人民法院官方微信号
乌克兰总统泽连斯基会见波兰国防部长乌克兰国家通讯社当地时间2月3日报道称，乌克兰总统泽连斯基当天会见了到访的波兰国防部长布瓦什恰克。在会谈中泽连斯基表示，波兰在对乌克兰安全援助问题上发挥着领导作用，尤其是华沙在建立援乌坦克联盟方面发挥着重要作用。他向布瓦什恰克通报了前线情况，双方讨论了加强乌克兰军队防御能力的步骤。（总台记者 王晋燕）
多只基金规模增长 绩优产品频频限购开年以来权益市场迎来修复行情，超九成基金实现正收益。由于去年基金业绩表现整体较差，面对基金净值“回血”，投资者是否赎回也成为当下市场关注的焦点。根据公开披露的数据测算，有多只基金的最新规模较去年四季度末实现一定程度增长，基金份额保持稳定。与此同时，绩优基金颇受青睐，吸引大量资金涌入，近日频发“限购令”。
2022年11月以来，A股市场开启一轮较为强势的反弹。据兴业证券测算，去年12月存量偏股型基金获净申购1467亿份，创下2021年3月以来新高。今年以来，市场延续此前强势表现，那么，基金申赎情况如何？
2月以来，近10家基金公司发布旗下基金投资非公开发行股票的公告，多只基金的最新规模数据也随之浮出水面。整体来看，受益于市场回暖，多只基金规模实现增长，同时基金份额保持稳定，部分基金获净申购。
根据睿远基金发布的基金投资非公开发行股票公告的数据测算，截至2月1日，睿远均衡价值三年持有期混合规模为162.79亿元，较去年四季度末规模增长超12亿元。
规模同样实现较大幅度增长的还有广发高端制造股票。据测算，截至1月31日，和去年底相比，今年以来广发高端制造股票规模增长了约13%，但根据基金净值增长率来看，该基金1月净值增长了近11%。规模增幅大于基金净值增幅，这说明今年以来该基金的份额实现一定幅度的净增长。
除此以外，和去年底相比，富国成长领航混合、招商品质成长混合、广发多因子混合、富国均衡优选混合等基金规模实现增长。
从互联网基金销售平台发布的数据来看，多只基金保持了较高的热度。天天基金数据显示，近1个月，易方达消费行业股票、招商中证白酒指数定投人数达到14万人，易方达蓝筹精选混合定投人数也超过12万人。
部分基金经理亦持续定投。“根据博道基金内部搭建的权益资产中期定价模型，每月初观察市场吸引力强度，从0级到10级，级别越高市场吸引力越强。”博道基金研究部总经理何晓彬表示，2月市场吸引力强度维持10级，应该具有十分明显的配置价值，因此他继续定投3份自己管理的博道研究恒选混合，合计15000元。
由于资金持续涌入，多只绩优基金发布“限购令”。例如，2月2日，金鹰基金公告称，从2月3日起，对金鹰智慧生活混合的申购(含转换转入及定期定额投资)投资进行大额限额，单日单个基金账户累计申购(含转换转入及定期定额投资)基金份额的最高金额为10万元(含)。从基金业绩表现来看，截至2月2日，金鹰智慧生活混合今年以来的收益率为16.75%。
部分基金限购则持续升级。招商核心竞争力混合公告称，1月11日起暂停基金的大额申购(含定期定额投资)和转换转入业务，单日单个基金账户单笔或累计申购金额不得超过10万元。1月16日，该基金单日申购限额调低至5万元；2月1日，额度再度调低至1万元。
此外，1月31日以来，万家精选混合、长信稳健成长混合、融通健康产业混合等多只业绩较为亮眼的基金相继发布公告，宣布限制大额申购。
沪上一位基金公司人士透露，公司旗下1只业绩较为亮眼的基金，近日涌入较多资金，基金经理希望先“缓一缓”，因此选择限制大额申购，避免基金规模快速增长。“随着赚钱效应显现，投资者信心有所恢复。”
明辉国际（03828）发布截至2022年6月30日止6个月中期业绩，收入约8.91亿港元，同比增长49%；公司拥有人应占溢利约2810万港元，而去年同期取得公司拥有人应占亏损约4690万港元；每股盈利3.9港仙；拟派中期息每股1港仙。据悉，集团截至2022年6月30日止6个月的毛利同比增加75.9%至约1.98亿港元。因集团采取多项措施（包括加强成本控制及加大高利润率产品的销售），毛利率较去年同期的18.9%上升3.4个百分点至22.3%。