邻近建筑施工引起事故的预防与补救
1、当邻近工程的施工对既有建筑可能产生影响时,应查明既有建筑的基础型式、结构状态、建成年代和使用情况等,根据邻近工程的结构类型、荷载大小、基础型式、间隔距离以及土质情况等因素分析可能产生的影响程度,并提出相应的预防措施。
2、当软土地基上采用有挤土效应的桩基对邻近既有建筑有影响时,可在邻近既有建筑的一侧设置砂井、塑料排水带、应力释放孔或开挖隔离沟,减小沉桩引起的孔隙水压力和挤土效应。对重要建筑可设地下挡墙。
3、遇有振动效应的桩基施工时,可采用开挖隔振沟,以减少振动波传递。
地基处理方法有许多种，如：
a排水固结法（堆载预压、砂井、真空预压法、降低地下水位法、电渗法）
b振冲挤密法（表层压实、重锤夯实、振冲挤密法、土桩和灰土桩、砂桩）
c置换及拌入法（垫层法、开挖置换法、碎石桩法、石灰桩法）
d灌浆法（渗入灌浆法、劈列灌浆法、压密灌浆法、电动化学灌浆法）
e加筋法（土工聚合物、加筋土、锚固技术、树根桩）
f其它方法（锚杆静压桩、基础加压纠偏、掏土纠偏法等）
有种种元因导致建筑物需要修补，当然，也会有种种办法去解决建筑物出现的问题，目前，建筑加固行业主要有以下几种加固方法。
(1)预应力加固法，即采用外加预应力的钢拉杆、撑杆或 预应力碳板 ，对结构进行加固的方法。适用于要求提高承载力、刚度和抗裂性及加固后占用空间小的混凝土承重结构。不宜用于在温度高于60℃环境下的混凝土结构，也不适用于混凝土收缩徐变大的混凝土结构。
(2)加大截面加固法，也称为外包混凝土加固法。它是采用增大构件或构筑物的截面和配筋，以提高其强度、刚度、稳定性和抗裂性来满足正常使用要求的一种加固方法。其缺点是现场湿作业工作量大，养护时间长;另外截面尺寸加大，有时受使用上的限制。
加固内容及方法
体系加固
砌体结构加固
对可靠性不足或业主要求提高可靠度的砌体结构及其相关部分采取增强、局部更换或调整其内力等措施，使其具有现行设计规范及业主要求的安全性、耐久性和适用性。
抗震承载力不满足时，宜采用的加固方法
1）拆砌或增设抗震墙
2）修补和灌浆
3）面层或板墙加固
4）外加柱加固
5）包角或镶边加固
6）支撑或支架加固