一图读懂丨横琴粤澳深度合作区发展促进条例香港地产股早盘普涨 新世界发展及太古A均涨超3%
香港地产股早盘普涨，截至发稿，新世界发展（00017）涨3.18%，报24.3港元；太古A（00019）涨3.18%，报66.55港元；九龙仓（01997）涨1.7%，报44.8港元；长实集团（01113）涨1.4%，报50.85港元。
大摩发表报告称，受成交量、人气、利率触顶及与中国内地开放通关的支持，预计今年住宅价格将上涨10%，之前预期上升5%；预计今年零售租金将恢复5%，此前2022年下降7%；预计今年零售销售增长15%。大摩认为，该板块估值仍然很便宜，比资产净值折让50%，而股息率超过5%。
“新债王”门生：美债利率显示过度紧缩 但美联储不会迁就债市“新债王”冈拉克门生、双线资本（DoubleLineCapital）副首席投资官杰弗里•谢尔曼（Jeffrey Sherman）表示，尽管债券市场显示美联储的货币政策过于严格，但美联储可能会坚持下去。谢尔曼表示，尽管投资者已经消化了通胀放缓和美国国债收益率曲线严重倒挂的影响，但政策制定者已经明确表示，他们不想转向宽松立场。
谢尔曼称：“当你看到债券市场的信号时，它就在告诉你，美联储的政策确实太紧缩了。也就是说，但仅仅只是因为政策太紧缩，并不意味着你应该期望美联储会放松政策，尤其是在上周不仅有强劲的就业报告，而且服务业数据也非常强劲之后。”
美联储发言人近几日重申了谢尔曼的观点。此前一周，美联储上调利率25个基点，并承诺未来还会进一步加息。明尼阿波利斯联储主席卡什卡利周二表示，1月份令人震惊的就业报告显示，美联储需要继续加息，这与亚特兰大联储主席博斯蒂克一天前的言论相呼应。
尽管债券交易员预计利率峰值将略高于5%，与美联储自己的预测一致，但对这之后的前景仍存在激烈争论。投资者押注于2023年下半年将开始一系列降息，尽管政策制定者对此持反对态度。
但谢尔曼说，固定收益投资者不需要赢得与美联储的斗争才能赚钱。美国国债收益率区间波动意味着，即使债券价格不升值，基金经理也可以通过息票获得收益。
谢尔曼指出：“从这里开始，你可以从债券中赚钱。这种利率必须降低才能赚钱的想法。这是不对的，特别是当你有收益率的时候，那里有收入。”
明辉国际（03828）发布截至2022年6月30日止6个月中期业绩，收入约8.91亿港元，同比增长49%；公司拥有人应占溢利约2810万港元，而去年同期取得公司拥有人应占亏损约4690万港元；每股盈利3.9港仙；拟派中期息每股1港仙。据悉，集团截至2022年6月30日止6个月的毛利同比增加75.9%至约1.98亿港元。因集团采取多项措施（包括加强成本控制及加大高利润率产品的销售），毛利率较去年同期的18.9%上升3.4个百分点至22.3%。