立体停车库投资成本主要由土地成本、建设成本、设备成本、运营成本等构成。土地成本主要取决于土地的位置、大小和使用年限等因素；建设成本包括土建工程、结构工程、设备安装工程等；设备成本主要取决于车库的类型、规模和设备品牌等因素；运营成本包括人员工资、能源消耗、维护费用等。总体来看，立体停车库投资成本较高，但随着技术的发展和规模效应的显现，成本正在逐步降低。
投资大厦停车场运营方案主要包括以下几个方面：1.停车场设施：需要对停车场进行改造和升级，以满足日益增长的停车需求。这包括增加停车位、安装自动收费系统、改善照明和通风设施等。2.运营管理：需要建立一套有效的运营管理机制，包括人员招聘、培训、调度、维护和安全等方面。同时，需要建立一套完善的收费系统，确保收费的准确性和及时性。3.市场营销：需要通过各种渠道进行市场营销，包括线上和线下广告、合作伙伴推广、优惠活动等，以吸引更多的车主使用停车场。4.客户服务：需要提供的客户服务，包括24小时服务、快速响应、解答、投诉处理等，以提高客户满意度和忠诚度。5.数据分析：需要通过数据分析，了解停车场的使用情况和客户行为，以便进行优化和改进。总的来说，投资大厦停车场运营方案需要综合考虑设施、管理、营销、服务和数据等多个方面，以实现经济效益和社会效益的化。