每一天便利店作为本土连锁企业，目前在西安已有超过1100家门店。它的门店主要分布在商业街区、写字楼宇、住宅社区、医院学校、交通站点、旅游景区等，其中社区店占比约30%，是其重要分布类型之一。

值得一提的是，每一天便利店近期还与龙湖天曜商铺签订了租约，年回报率约5.5%。要知道天曜商铺目前尚是期铺，交付要等到2年后，何以能获得每一天品牌的青睐呢？

背后是对商铺前景的认可。天曜的商铺为社区商铺，但同时它的周边也集聚了商圈、写字楼宇、住宅社区、交通站点等多个每一天品牌商铺择址的要素，它们共同构筑了庞大的商业能量圈，护航天曜商铺价值。

（西安龙湖天曜效果图）

天街TOD商圈旁 集合多重人潮

龙湖天曜作为西安首个双地铁上盖建面约50万方天街TOD综合体项目，天曜天街商圈一体铺，共享天街消费能量和财富机遇。天街MALL计划将引入超过200家优质品牌，年客流量有望达到约1500万人，缔造城市人潮新主场，也将加速区域价值抬升，而天曜商铺与天街有着天然亲近性，更可与天街形成延时、业态品牌互补效应，拓展财富潜力。

除了天街本身将为项目商铺注入客流，天街商场未来还将有超4000名员工，加上天街塔楼约1.3万办公客群，集结天街多重流量，拉高财富上限。

同时，天曜商铺近享王家坟地铁站，7号线（规划）、8号线（在建）双地铁联动，“地铁一响，黄金万两”，将为天街商圈一体铺同步导入消费流量，加速日常创收！

社区正入口 约35万住户环伺

同时，项目所在为城东成熟居住区，社区林立，生活氛围浓厚，商铺周边分布着陕汽社区、电力社区、长兴园等小区，同时也不乏西光集团、西安电力中心医院等职工，聚集约35万居住人口，构筑商铺潜在消费客群。而天曜超千户住宅业主，则构成了商铺消费力旺盛的稳定客群，且1号楼商铺就位于小区入口，人流来来往往，收入轻松进袋。

幸福林带景点旁 磁吸蓬勃人气

天街商圈一体铺位于主城幸福林带旁，幸福林带自从今年7月开放以来已经吸引百万人潮，更是被新华社等媒体屡次报道，可见其关注度。

事实上，幸福林带是西安的“世纪工程”，以及西安和全国最大的城市林带工程（数据来源：西安发布），全长约5.85公里，总投资约240亿，串联生态主线和文化脉络，打造了“动之谷、森之谷、乐之谷”三大主题园区，集生态、运动、文化、休闲、娱乐等功能于一体，已成为周边居民及全城市民争相打卡的热门目的地。幸福林带旁的天曜商铺，铺铺临街，轻松导入周边来自林带的客流，钱潮汹涌。

天曜天街商圈一体铺，主力面积约37-132㎡，具备做餐饮条件，不仅可以做便利店、花店、奶茶店、干洗店等用途，也可以做美容美甲店、SPA生活馆、桌游CLUB、高端生鲜、汉服体验馆等潮流热店，南侧紧邻幼儿园，还可做文具店等，灵动创收。