普通的中央空调使用寿命是15-20年，但是使用了变频技术的中央空调，寿命可以延长到25年。如果使用的是自然资源的地源热泵中央空调，那么使用寿命就可以达到50年之久，可见新技术是延长中央空调的寿命的保证。一般电镀件表面光滑，不得有剥落、、划伤等缺陷。各部件安装应牢固可靠，管路与部件之间不能互相摩擦、碰撞并且喷涂件表面不应有气泡、流痕、漏涂、底漆层外露、凹凸不平等缺点。
每个房间都不是完全密封的，同时房屋还要吸收外面的热。当商用中央空调完够满足房间的制冷时，才不会给空调造成太大的负荷。如果您的房间有向阳的窗户，同时窗户没有窗帘或遮阳棚的话，那么您选购的时候可以略微提升一个档位。家用空调夏季设置的温度为26~27℃，空调每调高1℃，可降低7%~10%的用电负荷。从健康的角度来说，盛夏期间室内与室外好温差为4~5℃，这样能防止因室内外温差过大而患病感冒，否则容易得空调病。
中央空调种类很多，市面上使用较多的是水系统和氟系统中央空调。总的说来，水系统中央空调室内传热介质为循环水，温差小，空调舒适度高，且室内空气环保洁净；室内负荷全部由冷热水机组来承担，各房间风机盘管通过管道与冷热水机组相连，靠所提供的冷热水来向室冷和供热，布置灵活，独立调节性好。
氟系统中央空调主要采用输送制冷工质的冷冻剂型系统，通常称之为“一拖几”或“一带几”，实际上是一台主机带多台终端设备，可以同时调节多个房间的温度，氟系统室外机组的变频式压缩机根据室内冷热负荷的变化，自动调节压缩机的工作状态，以满足室内冷热负荷的要求，控温又省电。另外直流变频空调技术含量高，已经应用于大部分中央空调，非常省电节能。
