首先在冷凝器循环水系统停运前48h，向循环水系统加入杀生剂，进行杀菌剥离。浓度控制在一定范围内，循环水系统不溢流，不排污，通过调节补水控制液位和浓度。杀菌剥离48h后，逐台停运循环水泵，并排干循环水系统的水，然后组织人员机械清洗，对集水池、吸水池清淤、冲洗。待系统和各冷凝器检修完并确认各阀门的开关位置无误后进行全系统化学清洗。混合式冷凝器具有结构简单，传热效率高等优点，腐蚀性问题也比较容易解决。循环水量按正常运行量控制，药剂投加浓度按系统容积计算，化学清洗在常温中进行。
冷凝器流程组合是使冷凝器达到工艺要求的传热效果的重要表现形式.通常对波纹观赏的孔按要求冲孔并按一定规律排列,是流体在板间按规定的分析流动,从而控制流速,获得较好的传热系数或压降,达到工艺要求.在不是冷凝器中用来表示流程组合的方式时流程和流道.流程是指流体在冷凝器中流动方向的数量,流动方向每改变一次就增加一个流程.流道是指每个流程中流体按通方向流动的通道数量.下面是冷凝器流程组合的几种主要形式.
既然中央空调是一种制冷设备，那它肯定配有冷凝器，而且多数是壳管式冷凝器。当装置经过了长时间的使用之后会出现一些不便利的情况。这时候，用户要做的就是对壳管式冷凝器进行检查和修理，也是为了能让中央空调使用的更长久。
若是发现中央空调的制冷能力有所下降的时候，应该先检查一下其中的壳管式冷凝器是否完好，有没有出现损坏的情况。因为使用时间长了之后，壳管式冷凝器的管子接口进程会出现松弛的情况，并且管子处也会因锈蚀而导致砂眼、裂缝等缺陷的产生。我们检查的重点就在这些地方，再一次确认壳管式冷凝器识正常的。低温低压的液态工质送入蒸发器，在蒸发器中吸热蒸发而成为低温低压的蒸汽，再次输送进压缩机，从而完成制冷循环。
冷凝器清洁 ①当冷凝器都在内部，没法清洗。只要保证周围有超过十公分的散热间隙就好了。压缩机在压缩机罩内，不用清洗。除非你闻到压缩机附近有臭味，那说明压缩机上的接水盒太脏了，这时候只需把接水盒抽出来清洗一下即可。 ②火碱清洗冰柜冷凝器；先将沾满油污冷凝器卸下。用焊枪将冷凝器的管接焊死。然后烧开水一锅。把卸下的冷凝器放到一个水盆里，在把火碱撒到冷凝器上，用烧开的水浇到冷凝器上。注意别背开水烫着啊！挡水漫过冷凝器时，冷凝器上的油污就自动被清洗下来。注意的是时间5-10分钟就可一了不宜时间过长。冷凝器原理气体通过一根长长的管子（通常盘成螺线管），让热量散失到四周的空气中，铜之类的金属导热性能强，常用于输送蒸气。当冷凝器清洗干净以后需要在清水里清洗一定要清洗干净要不会减少冷凝器的使用是寿命！